Che ne dici della Fattoria Tai'an Puzhao?

Che ne dici della Casa Tai'an Puzhao? ——Argomenti recenti e analisi immobiliari

Recentemente, Tai'an Puzhao Homes ha suscitato ampie discussioni come nuovo sviluppo immobiliare locale. Combinando argomenti caldi e dati immobiliari su Internet negli ultimi 10 giorni, inizierà questo articoloStrutture relative all'ubicazione, design degli appartamenti, andamento dei prezzi, valutazioni dei proprietariL'analisi viene effettuata in quattro dimensioni per aiutare gli acquirenti a comprendere appieno il progetto.

1. Analisi della correlazione dei temi caldi su tutta la rete (ultimi 10 giorni)

2. Confronto tra i dati core del settore immobiliare

3. Spiegazione dettagliata delle strutture di supporto della posizione

Il progetto si trova all'incrocio tra Leigushi Street e Puzhaosi Road nel distretto di Taishan. Si estende per 3 chilometri dal territorio circostante:

• Pacchetti didattici:Taishan Experimental Middle School (distanza in linea retta 1,2 km), Tai Normal University Primary School (in fase di pianificazione)
• Strutture commerciali:Supermercato RT-Mart (15 minuti a piedi), Wanda Plaza (8 minuti in auto)
• Risorse mediche:Filiale dell'ospedale centrale di Tai'an (in costruzione)

4. Feedback sul mercato del tipo di casa

5. Focus dei proprietari

Ordinati in base alla popolarità delle discussioni recenti sul forum del proprietario:

1. Avanzamento della costruzione:Il primo lotto di facciate degli edifici è completo al 90% (al 20 maggio)
2. Il distretto scolastico conferma:I documenti pubblicati dall'Ufficio per l'Istruzione mostrano che non è stata ancora inclusa nella designazione delle scuole sperimentali.
3. Spese immobiliari:Lo standard di 2,6 yuan/㎡/mese scatena polemiche sui prezzi

6. Analisi della competitività del mercato

Rispetto ai prodotti concorrenti nella stessa regione, Puzhao HomesTasso di acquisizione (82%)ePolitica di acconto (minimo 20%)Presenta vantaggi in termini di qualità, ma c'è un divario tra la configurazione del marchio degli standard di consegna delle decorazioni di pregio (Jomao per i bagni e Shengxiang per i pavimenti) e gli immobili di fascia alta.

Suggerimenti di riepilogo:Questo progetto è adatto a chi ha un budget compreso tra 700.000 RMB e 1,2 milioni di RMB, nonché a chi rinnova per la prima volta. Si consiglia di concentrarsi sull'appartamento con tre camere da letto di 89㎡. Si raccomanda agli acquirenti di case di ispezionare la qualità della costruzione in loco e di prestare molta attenzione agli sviluppi politici del distretto scolastico. L’attuale prezzo di mercato è a un livello basso per il settore, ma i costi di mantenimento a lungo termine devono essere valutati in modo globale.